Obra inteira de uma vez
Com valor maior disponível, dá para contratar tudo em um só orçamento em vez de reformar em pedaços e pagar mais caro.
Home equity para reforma
Reformar no cartão custa 10 vezes mais
Obra estourou o orçamento e o cartão virou a saída? O imóvel que você vai reformar pode financiar a própria reforma: de R$ 50.000 a R$ 3.000.000, a partir de 1,09% ao mês + IPCA, em até 240 meses.
- Simulação sem custo e sem compromisso
- Dados protegidos e uso conforme a LGPD
- Atendimento humano quando você precisar
Sem custo Simular não afeta seu score
4 bancos Comparamos as instituições parceiras
Comparativo
As três formas de bancar uma reforma
| Critério | Com a OckCred | Sozinho, no banco |
|---|---|---|
| Patamar de juros ao mês | A partir de 1,09% + IPCA | Cartão parcelado e rotativo: de 3% a mais de 14% |
| Prazo | Até 240 meses | Cartão: até 24 meses no melhor caso |
| Valor disponível | Até R$ 3.000.000 | Limitado ao limite do cartão ou do crédito pessoal |
| Efeito no orçamento | Parcela longa e previsível, corrigida pelo IPCA | Fatura pesada nos próximos meses |
Por que a OckCred
Por que usar o imóvel para reformar
Você continua morando
A garantia é registrada em cartório, mas a posse é sua. Dá para morar durante a obra e depois dela normalmente.
A reforma valoriza o bem
Diferente de dívida de consumo, aqui o dinheiro entra no próprio imóvel que serve de garantia.
Nada cobrado adiantado
A OckCred não cobra taxa de análise, vistoria ou liberação. Custos de avaliação e cartório são informados por escrito e pagos aos respectivos responsáveis.
Quanto seu imóvel libera para a obra
Estimativa. O valor costuma chegar a até 60% da avaliação do imóvel e depende da análise da instituição financeira.
- Não pedimos nada antecipado para simular.
- Você vê parcela, CET e custo total antes de decidir.
- Comparamos as instituições parceiras por você.
De R$ 30.000 a R$ 3.000.000
Financiamos até 60% do valor do bem
Parcela estimada
Continuar simulaçãoR$ 2.822,82/mês
CET de 20,44% ao ano · taxa de 1,46% ao mês + IPCA
Parcela estimada com IPCA projetado de 4,50% a.a.; o valor real varia com a inflação.
- Prazo
- 120 meses
- Total a pagar
- R$ 338.739,50
- IOF
- R$ 5.285,38
- Tarifas
- R$ 2.846,37
- Valor liberado
- R$ 150.000,00
- 1ª parcela
- 19/10/2026
Simulação ilustrativa. Taxa, prazo, CET e aprovação são definidos exclusivamente pela instituição financeira parceira após análise. O Custo Efetivo Total (CET) apresentado segue a Res. CMN 3.517 e considera juros, IOF e tarifas.
Checklist
- Imóvel quitado ou com saldo devedor pequeno diante do valor de mercado
- Matrícula atualizada, sem penhora, usufruto ou inventário pendente
- Construção averbada e IPTU sem débitos
- Todos os proprietários participando do contrato
- Comprovação de renda compatível com a parcela
- Documento com foto e comprovante de residência
A lista final é definida pela instituição financeira responsável pela operação e pode variar conforme o produto e o perfil.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre crédito para reforma
Não achou sua pergunta? Fale com a gente ou ligue para (19) 99282-8171.
Preciso apresentar projeto ou orçamento da obra?
No crédito com garantia de imóvel, não. O dinheiro entra na sua conta e o uso é livre, diferente de linhas específicas de construção, que pedem cronograma e vistorias de obra.
Posso reformar o mesmo imóvel que dei em garantia?
Sim, e é o uso mais comum. Você continua com a posse do imóvel e faz a obra normalmente. Reformas estruturais relevantes devem seguir as exigências legais e do condomínio, como em qualquer obra.
Por que a taxa vem com + IPCA?
O contrato tem uma parte de juros fixa e uma correção pela inflação medida pelo IPCA. Isso permite uma taxa inicial mais baixa, mas significa que a parcela varia ao longo do tempo: sobe quando a inflação sobe. Considere isso no orçamento antes de contratar.
Quanto tempo leva para o dinheiro sair?
De 20 a 45 dias na média, porque envolve avaliação do imóvel e registro da garantia em cartório. Se a obra tem data para começar, planeje esse prazo.
Compensa mais que usar o cartão parcelado?
Na quase totalidade dos casos, sim, quando se compara o custo mensal. O ponto de atenção é o oposto: como o prazo é longo, o total pago pode ser maior se você esticar demais. Vale contratar o prazo mais curto que a parcela permitir.
Posso usar parte para reforma e parte para outra coisa?
Pode. O crédito é de uso livre. Muita gente reforma e aproveita para quitar uma dívida cara no mesmo contrato.
Próximo passo
Tire a obra do papel sem juros de cartão
Simulação gratuita. A aprovação é da instituição financeira parceira.